Clip Dự Báo tình hình kinh doanh Bất Động Sản năm 2024 qua Chuyên Gia
195K views | 2023-12-30
1 0 SHARE
Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản năm 2024 sẽ có sự phục hồi nhờ sự vào cuộc quyết liệt của Chính phủ, các bộ, ban, ngành đã giải quyết các khó khăn, tháo gỡ vướng mắc về cơ chế, chính sách, thủ tục hành chính, tiếp cận vốn...
Sản phẩm nhu cầu thực dẫn dắt thị trường đi lên
Tiến sĩ Nguyễn Hoàng, chuyên gia bất động sản, nghiêng về kịch bản cho rằng thị trường bất động sản sẽ phục hồi từ quý 3-2024. Kỳ vọng sự phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2024 là có cơ sở, bởi thị trường đang có những động lực tạo sự chuyển biến tích cực. Thứ nhất, nhà ở xã hội sẽ tiếp tục được Chính phủ thúc đẩy trong năm 2024 và sẽ có sự phát triển tốt hơn giai đoạn trước.
Thứ hai, nguồn cung mới căn hộ sẽ tăng hơn so với 2023, dự kiến sẽ có khoảng 15.000 căn cho khu vực vùng TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An.
Thứ ba, nhiều chủ đầu tư sẽ tập trung thế mạnh nhà ở căn hộ giá vừa phải (tại TP.HCM là khoảng 45 - 50 - 60 triệu đồng/m2) phục vụ cho nhu cầu ở thực, đây mới là phân khúc chủ đạo dẫn dắt thị trường đi lên trở lại.
Thứ tư, nhà gắn liền với đất, đất nền các tỉnh xung quanh TP.HCM cũng sẽ có những chuyển biến tích cực thoát khỏi đóng băng như 2023, nhất là những dự án có giá bán phù hợp.
Thứ năm, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thể theo kịp như các phân khúc khác, tiếp tục khó khăn.
Thứ sáu, mức giá nói chung (nhất là căn hộ) nửa đầu năm 2024 sẽ duy trì như hiện nay và sẽ chỉ tăng khi thị trường có dấu hiệu sôi động và, hoặc một vài dấu hiệu của kinh tế vĩ mô như tăng trưởng GDP, lạm phát…
Thứ bảy, thị trường thứ cấp (mua bán lại đất nền, nhà gắn liền đất, căn hộ) sẽ bắt đầu rục rịch nhộn nhịp hơn, nhiều nhà đầu tư phải thoát được hàng thì mới tìm kiếm đầu tư mới.
Thị trường thay đổi rõ rệt khi nhiều nhà ở xã hội bán ra
Theo đánh giá PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia kinh tế, hiện nay, thị trường bất động sản đang có một số động lực để phục hồi.
Sự vào cuộc quyết liệt của Chính phủ, các bộ, ban, ngành đã giải quyết các khó khăn trên thị trường bất động sản, từ đó tháo gỡ vướng mắc về cơ chế, chính sách, thủ tục hành chính, tiếp cận vốn… Thị trường đang tiếp tục quá trình tái cấu trúc ở các phân khúc, đặc biệt với phân khúc nhà ở cao cấp, du lịch nghỉ dưỡng.
Năm 2024, các chủ đầu tư sẽ phải tập trung nguồn lực vào các dự án khả thi để nhanh chóng đưa ra thị trường, thúc đẩy dòng tiền quay trở lại. Ngoài ra, Chính phủ có đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội sẽ góp phần nhanh quá trình tái cấu trúc thị trường, đổi mới hoạt động, tăng cường năng lực của thị trường một cách nhanh nhất.
PGS.TS Đinh Trọng Thịnh dự báo sự thay đổi rõ rệt của thị trường bất động sản sẽ ở vào cuối quý 1 và đầu quý 2-2024, khi lượng nhà ở xã hội được bán ra thị trường nhiều hơn.
"Chính phủ cần quan tâm, chỉ đạo chính quyền địa phương thực hiện kiểm tra, rà soát những khó khăn của địa phương và phối hợp sát sao với bộ, ban, ngành để giải quyết. Về phía các nhà đầu tư, nên xem xét và chuẩn bị nguồn lực khi lãi suất đã xuống thấp, trong thời điểm phù hợp thì tham gia thị trường"- ông Thịnh chia sẻ.
Clip Người Bố Ôm Hôn Con Trai Xong ra giữa đường Chém Nhau gây phẫn nộ
186K views - 2023-02-22
Clip Nam Em livestream mới nhất giương cờ trắng 'xin thua' sau khi cơ quan Truyền Thông vào cuộc
186K views - 2024-02-21
Clip người đàn ông dùng ô tô tông liên tiếp vào chiếc ô tô của vợ cũ ở Đak Lăk
186K views - 2023-07-28
Clip Nghi Nguyên Giám Đốc Công An Tỉnh Quảng Trị Bo Tiền Gái Trên Bàn Nhậu??
186K views - 2023-03-29
Clip nhiều người Bật Khóc khi nghe cáo trạng vụ bé gái 8 tuổi bị bạo hành
186K views - 2022-11-25
Clip đại gia Nguyên Cao Trí khai động cơ chiếm đoạt 1 nghìn tỷ của bà Trương Mỹ Lan
186K views - 2024-03-11
Đối tượng đâm chết bạn gái cũ trên vỉa hè Hà Nội 'Mua dao chỉ định dọa'
186K views - 2023-10-18
Clip đối tượng CẦM ĐẦU vụ tấn công trụ sở UBND xã ở Đắk Lắk khai gì
186K views - 2023-06-16
Clip đối tượng bắt cóc bé trai 7 tuổi đòi tiền chuộc 15 tỷ ở Long Biên, Hà Nội
186K views - 2023-08-15
Clip Bộ Công An lên tiếng về việc 4 nữ tiếp viên vận chuyển ma túy được trả tự do
186K views - 2023-03-23
Clip Xà Tinh (Rắn) Nhập vào người ở làng Văn Ổ, xã Đại Đồng, Văn Lâm, Hưng Yên
186K views - 2022-11-07
Cận Cảnh Clip Tra Tấn thuyền viên như Thời Trung Cổ GÂY SỐC ÓC CỰC Phẫn Nộ
186K views - 2022-11-20
Clip Nhật Bản hoang tàn sau trận động đất 7,6 độ richter vào ngày đầu tiên của năm 2024
186K views - 2024-01-02
VIDEO Một sinh viên năm cuối rơi lầu tử vong trong trường ở Bình Dương
186K views - 2024-02-29
Clip hình ảnh Ngọc Trinh mới nhất được thả tự do ngay tại tòa ngày 2-2-2024
186K views - 2024-02-02
Clip Bộ Công An lên tiếng việc 4 nữ tiếp viên vận chuyển ma túy được trả tự do
186K views - 2023-03-23
Bảo mẫu lương 60 triệu hành hạ bé 1 tháng tuổi Có Bị Xử Phạt Không?
186K views - 2023-06-01
Clip đối tượng sát hại bé trai 3 tuổi ở Sóc Sơn đối diện mức án nào?
186K views - 2024-02-16
Clip vợ chồng ca sĩ Lâm Chấn Huy lên tiếng về lùm xùm máy lọc nước với Lương Gia Huy
186K views - 2024-03-29
Clip bắt quả tang nhóm mại dâm chuyên phục vụ khách nước ngoài, thu hơn 21 tỷ đồng tiền mặt
186K views - 2023-12-30
Clip mới nhất vụ cô gái mất tích ngày 29 Tết ở quận Thủ Đức (TPHCM) | Nghi Phạm Khai Gì?
186K views - 2024-02-14
Clip Nổ Điều Hòa trong lúc sửa chữa Ở Vĩnh Phúc 1 người tử vòng, 1 người bị thương
186K views - 2023-04-22
KINH HOÀNG Clip chồng truy sát vợ trong đêm ở Bắc Giang | Xem mà LẠNH GÁY
186K views - 2022-11-22
Clip nam sinh cấp 2 Tuyên Quang dồn cô giáo vào góc từng hành hung đến ngất xỉu
186K views - 2023-12-07